親が所有していた賃貸アパートなどの不動産を相続したとき、どのように活用してよいかわからず、お悩みの方も多いようです。 そこで今回は、相続したアパートなどの不動産の活用方法を解説していきます。 実際に相続する前に、どのよう […]

賃貸物件のオーナー様にとって、「空室」は最大の敵。ご所有の物件が空室にならないため・空室期間をなるべく短くするために様々な方法をお考えかと思います。 そこで今回は、空室対策の一つ「ホームステージング」について解説いたしま […]

住宅などの建物や、車などの資産は、年数の経過とともに価値が減少します。 その価値の減少分をその年度に発生した経費として、数年間かけて計上する会計の方法を、減価償却と呼びます。   例えば、300万円かけてリフォ […]

今回は、2021年から2022年の関西の家賃相場・空室率の変化状況をご紹介します。 コロナ禍でどのように家賃相場が推移し、2022年に入って回復してきているのか、空室率はどのように変化しているのかをご確認ください。 関東 […]

賃貸物件を運営しているオーナー様であればリフォーム工事について一度は考えられたことがあるでしょう。 リフォーム工事といっても、退去後のクロスの貼り替えから外壁の工事まで大小さまざまな工事がありますが、いったい費用がいくら […]

転勤などでこれまで住んでいた分譲マンションから離れる際、売却や賃貸などの方法があります。 今まで住んでいた所有物件を初めて賃貸物件として貸し出すには不安も多いかと思います。 そこで今回は、賃貸で初めて貸し出す際のポイント […]

新型コロナウイルスの流行によって、賃貸物件の空室状況や人気のエリアなどにも変化が起こり始めています。 その中でも、最も大きな影響を受けたのが東京都です。 そこで今回は、23区単身者向け物件（ワンルーム、1K）に着目し、2 […]

2022年に入り約3か月が経ち、賃貸の繁忙期もそろそろ落ち着く時期になってきました。 ここ数年は、新型コロナウイルスの流行により、賃貸経営にも少なからず影響があったかと思います。 今までと同じように空室が出たら募集をかけ […]

築古マンションは築浅物件に比べ、価格が安く、高利回りが期待できるとされています。 しかし、築年数の経過による劣化や空室のリスクあり、購入の際に不安に思われている方も多いかと思います。 そこで今回は、マンションの寿命や築古 […]

賃貸マンションやアパートをご所有のオーナー様であれば、リフォーム工事について一度はお考えになられた方が多いと思います。 リフォーム会社も様々な会社がたくさんありすぎて、どんな会社にお願いすればいいのか簡単には決められませ […]